В Саратовской области за 10 месяцев 2017 года вдвое (на 51 процент) сократился спрос на первичном рынке жилья. Еще большая отрицательная динамика в тот же период наблюдалась в Камчатском крае (-74 процента) и Омской области (-63 процента). Такие данные содержатся в опубликованном ЦИАНисследовании российского рынка новостроек.
В январе-октябре минувшего года объем договоров долевого участия (ДДУ) сокращался также в Челябинской области (-51 процент), Ингушетии (-46 процентов), Астраханской (-41 процент), Тамбовской (-31 процент) и Вологодской (-30 процентов) областях.
В то же время спрос на «первичку» существенно увеличился в Архангельской области (114 процентов), Республике Крым и Севастополе (86 процентов), Сахалинской области (72 процента), Удмуртии (58 процентов), Москве (53 процента), Забайкальском крае (45 процентов) и Ямало-Ненецком АО (26 процентов). Чечня тоже продемонстрировала рост, но очень небольшой – всего 2 процента.
В разрезе федеральных округов аналитики ЦИАН зафиксировали положительную динамику только в ЦФО (12 процентов) и СЗФО (1 процент). Тогда как в четырех округах спрос на недвижимость с первичного рынка продолжал падать: в УФО – на 24 процента, СФО – на 22 процента, СКФО – на 17 процентов, ЮФО – на 3 процента, ДФО – на 1 процент. В Приволжском федеральном округе этот показатель составил 0 процентов.
«Основной прирост (+11 процентов) наблюдается в столицах, а также в Татарстане (там прибавка составила 20 процентов), и, например, в Липецке и Архангельске (здесь показатели выросли вдвое). Всего прибавку показали около 30 субъектов федерации. Тем не менее, в 52 регионах спрос все-таки снижался», - говорится в исследовании ЦИАН.
После 20-процентного проседания рынка в 2015 году ситуация постепенно выравнивается, считают аналитики ЦИАН. «В общей сложности к октябрю прошлого года Росреестр отчитался о 551 тысяче ДДУ, заключенных на первичном рынке жилья России. Это на 1 процент ниже, чем за тот же срок 2016 года. Динамика, при которой показатель колеблется около нуля, говорит, что восстановление спроса завершает свое восстановление после кризиса», - отмечают специалисты.
